Ulkoverhous alkoi

Taloteon kaverit aloittivat ulkoverhouksen teon. Parisen viikkoa on suunniteltu aikataulu.

Wappuaatto ja -päivä menivät kapillaarikatkon tasaamisessa ja lattiaeristeiden latoissa kohtiin joihin ei viemäreitä/vesijohtoja tule.

Lämmitysvalmius

Taloteko teki tällä viikolla talon "lämmitysvalmiiksi". Seiniin asennettiin rungon&villan sisäpuolelle 40mm SPU-levyt ja myös yläpohjaan.

Välipohjaan laitettiin höyrynsulku sen jälkeen kun LVI-firma oli  käynyt asentamassa ilmanvaihtokanavat ja yläkerrasta tulevat viemärit jne. väliin.Hieman oli ilmeisesti hommaa kanavan vetämisessä olohuoneeseen. Taloteon käyttämä palkistorakenne mahdollistaa välipohjapalkkien läpimenon (kuvassa oleva tummanruskea osa). Tosin palkit kun olivat jo kaikki paikoillaan niin kanava piti tuoda 60cm pätkissä. No paikallaan on.

Lisäksi paikoilleen asentuivat koolaukset. Lämmitysvalmiuden kuntoon saamiseen meni vajaa 4 työpäivää eli aika lyhyt työvaihe tämä.

Runko-&vesikattotoimitus valmiit

Neljä viikkoa ja yksi päivä lopulta vierähti Taloteon miehillä rungon pystyynlaittamiseen ja vesikaton asentamiseen. Hyvää ja varsinkin suoraa jälkeä tuli :)

Ensi viikolla alkaa sitten Taloteon toimesta ulkoverhoustyöt ja loppujen eristeiden (SPU-levyt) asentaminen. Alavuden LVI käy asentamassa viemärit ja ilmanvaihtoputket yläpohjaan.

Näyttää kuvassa epäpiha tyhjältä ja tuli käytyä siivoamassa se laudoistakin läpikotaisin.

Päivän kuvia tontilta

Taloteolta on tähän asti ollut vain kaksi asentajaa hommissa, mutta melko nopeasti on rakentaminen kyllä edennyt. Tällä viikolla hommiin tuli myös kolmas asentaja, joten eiköhän katto&seinät valmistu päivitetyssä aikataulussa.

Soittelimme Taloteon kanssa ja projekti on edennyt aikataulussa tai oikeastaan pikemminkin hyvin edellä aikataulusta. Luvattu toimitusaika runko- ja vesikattotoimitukselle oli viikosta 12 viikkoon 17, mutta todennäköisesti viikon 15 loppuun mennessä tai viimeistään viikon 16 alkuun hommat pitäisi olla kunnossa.

Ja tältä siellä näyttää tänään

Ja tältä tontilamme näyttää tänään. Runko kasassa ja kattotuolit paikoillaan.

Kuvia rakentamisen vaiheista viikon ajalta

Taloteko - tavaraa tuotuna ja päivän 1 tulos

Täytöt

Maanrakennus meillä kesti 5 päivää. Perustuksien teko 2 päivää. Patolevytykselle varattiin 1 päivä ja täytöille&routaeristyksille 4 päivää. Olin itse häsäämässä mukana routaeristyksien laitossa ja täyttöhommissa. En tiedä kuinka paljon tuolla lopulta säästi, mutta ainakin oli mukavaa olla mukana omaa kotia tekemässä. Tässä muutamia kuvia täyttöjen vaiheista.

Patolevyn asennusta

Päätin asentaa patolevyn itse. Rakennus Henria olisi laskuttanut siitä 700e, mutta itse materiaalit sain noin sadalla eurolla. Tilasin materiaalia liiaksin asti, koska pääsuunnittelijamme vinkkasi, että voin puolittaa patolevyn ja asentaa sen 50 cm korkeana. Monesta suunnasta olen kuullut, että patolevyn asentamisesta ei tule mitään yksin. Tuohon varmaan vaikuttaa materiaalivalinnat ja se, että tarvitseeko levyä taittaa alaosastaan. Meltexin materiaalit toimivat hyvin ja pystyin asentamaan levyn suorana, joten kyllä sen asennus hyvin onnistui yksinkin. No oli mulla poika 8-v välillä seurana.

Onneksi betoni oli vasta 1-2 päivää vanhaa, joten aivan kovimmillaan se ei vielä ollut. Kannattaakin sijoittaa patolevyn asennus heti valun jälkeen. Hyvin tuntui Bilteman supertehokas 500W iskuporakonekin riittävän asennustarkoitukseen. Poranteriä kannattaa varata useampi. Itsellä meni viitsien terään urakassa. Ja ei kannata vaihtaa vahingossa pois iskuporakonemoodista sillä se on varma keino saada terä pilalle. Tehokkaammalla koneella olisi saanut kyllä nopeutettua urakkaa, mutta kyllä se melko nopeasti onnistui silti. Loppulaskelma oli se, että listoitus mukaan lukien tunnissa saa aikaan 10 metriä valmista patolevyä. 70m patolevytttämiseen itsellä meni siten 7h.

Valu

Eipä kauan nokka tuhissut Rakennus Henrian miehillä. Maanantaina saapuivat kello 10 aikoihin ja keskiviikkona poistuivat ennen kello kymmentä. Perustukset talon ja autotallin osalta siis kunnossa alle 48 tunnissa. Naapuri kävi juttelemassa, että itse tehden oli vierähtänyt neljä viikkoa. Itseltä olisi varmaan vierähtänyt kahdeksan viikkoa...olisiko riittänytkääm. ;-)

Alla kuvia perustuksien etenemisestä:

Takkacenterin Sara

Asta-messujen tarjouksen avulla saimme vielä hieman soviteltua hintaa ja meille tulee Takkacenterin Sara leivinuuni. Sopimuspaperi lähti allekirjoitettuna postiin. Sara on tuossa kuvassa, mutta meidän versio on hieman erilaisemmilla etulaatoilla.

Testivoittajaa maahan

Kysyin tarjouksia routaeristeistä useammasta paikasta. Yllätyksekseni edullisimman tarjouksen sain juurikin Rakennusmaailman routaeristetestin voittajasta. Meltex firma edustaa ja varastoi Soklexin routaeristeitä Tampereella. 28 paketin Soklex tilaus tehtynä ja autotallin eteen tulee hieman kestävämpää Finnfoarmia, joka myös voitti oman sarjansa :)

Pohjat tehtynä

Viisi päivää mennyt ja pohjat jo tässä kunnossa. Mietin pitkään pelkän ison putken vetämistä, mutta päädyin viime tingasta tilaamaan myös lämpökanaalin, josko me lattialämmitys autotallin&varaston puolellekin myöhemmin kytketään. Olisin mielelläni vetänyt sen lähimmästä huoneesta autotalliin, jolloin lyhyempi kanaali olisi riittänyt, mutta kyllä se teknisestä tilasta asti piti vetää.

Tontin moreeni-pohjainen maaperä osoittautui hyväksi myös kivien osalta. Muutama isompi kivi tontilta löytyi, mutta kaikki olivat kaivurilla siirrettävissä tontin takaosaan maan alle piiloon. Täten vältyimme räjäyttämiskustannuksilta, jotka muutaman satasen olisivat vieneet.

Päivä 2 - maanrakennus

Viemäriputken kaivua - lisää koneita

Lisävälineitä 2

Ja tältä tontilla näytti iltapäivästä. Maanrakennushan sujuu vauhdikkaasti.

Siitä se lähtee

 Siitä se lähtee. Kaivuri aloittamassa maanrakennushommia tontilla:

Ja tältä tontilla näytti puolenpäivän aikoihin. Hieman oli kuulemma ollut käynnistysvaikeuksia koneen kanssa, kun koko talven pakkasessa oli seisoskellut. Mutta nopeastihan tuo oli edennyt ja onneksi en enempää vaivaa nähnyt lumikolan varressa.

Perustuksien tekijä

Rakennus Henria (http://www.rakennushenria.fi/) toimittaa perustuksemme. Päädyimme betoniperustuksiin sen helppouden&nopeuden sekä kestävyyden kannalta. Rinnalla kilpailivat myös Perustava, Rakennus MAN ja ME-Perustukset. Harkkoperustuksia tekee useampikin toimija, mutta betoniperustuksien tekijä Tampereen lähistöllä ovat käsittääkseni tuossa. Perustava kilpaili pitkään lähellä, mutta annoin etusijan lähemälle toimijalle (Rakennus Henria Nokialta). Tarjouksissa oli pieniä eroja myös sokkelin korkeuden (900mm vs. 1000mm) & lämmityskaapelien ja maadoituskaapelien asennuksen osalta. Olin laiska ja en noista Perustavalta erikseen kysellyt, koska niitä ei ollut tarjouksessa eriteltynä. Jälkikäteen selvisikin, että Perustavan tarjoukseen olisi nuokin saanut mukaan, jolloin hinnat oikeasti olivat lähes täysin samat.

Maarakennusurakoitsija

Maanrakennusurakoinnissa päädyimme http://www.maanrakennusmikkoojala.fi/ palveluihin. Sain urakointitarjouksen myös Haaviston Jussilta, mutta hänen urakkatarjouksensa oli ~1000e kalliimpi.
Pääsuunnittelijallamme oli Ojalan kanssa toimimisesta jo entuudestaan kokemusta. Päätimme myös ottaa homman tuntityönä, koska vaihtoehto on toiminut aikaisemminkin ja urakkahintaan nähden kokonaishinta tuntityönä on n. 1000e halvempi. Ojalan valintaa puolsi myös se, että hänellä oli kaivuri valmiina odottamassa viereisellä tontilla. Sovimme Ojalan kanssa, että hankin itse routaeristeet tontille, mutta salaojaputket jne. tulevat hänen kauttaan.

Työmaasähkö

Sain sähkölaitokselta puhelun, mutta en ehtinyt vastaamaan. Soittelin takaisin ja olivat käyneet tontilla lapioimassa puolen metrin lumessa etsimässä työmaatelinettä työmaakeskuksen asentamiselle. Mietinkin työmaakeskusta tilatessani, että maahanko ne meinaavat keskuksen laittaa. Ei vaan kukaan sitten voinut tilatessakaan kertoa, että keskusta varten pitää erikseen rakentaa teline. Eipä ollut tuosta mainintaa missään paperissakaan, mutta rakennusohjeita onneksi netistä löytyy useampiakin (kuten http://www.vaasansahkoverkko.fi/template_verkkopage2.asp?sua=5&lang=1&s=808).

Meidän LVI-paketti

Päädyimme tilaamaan LVI-urakoinnin Alavuden LVI:ltä. Paketti kun oli kohtuullisen hintainen ja mukana olevat tuotteet sopivia. Lisäksi pohjanmaalta kotoisin olevana haluan kannattaa myös kotiseutua, vaikkakin itse Alavudelle ei sidoksia juuri ole.

Ilmanvaihto
Koneeksi valikoitui lopulta Flexit Spirit Uni 4 EC. Kyseinen kone on norjalaisvalmisteinen ja esitteiden mittauskaavioiden mukaan Enerventin koneitakin energiatehokkaampi pyöriväkennoinen kone. Flexitiä aikaisemmin edusti Onninen, mutta nykyään Heatco joka ilmeisesti omistaa osan Alavuden LVI:stä. Meidän ilmanvaihtokoneen esite: http://www.flexit.no/Documents/Brosjyrer/E/BR_111208_E.pdf?epslanguage=en-GB  (englanniksi) ja suomenkielinen
käyttöopas: http://www.heatco.fi/pdf/K%C3%A4ytt%C3%B6opas_UNI4.pdf.

Lämmitys
Rakennuslupa haettiin maalämmöllä. Päädyimme kuitenkin ratkaisuun, että teemme maalämmölle vain varaukset tässä vaiheessa. Lämmitykseen meille tulee alkuun vain sähkökattila. Mietinnässä oli kovasti hybridivaraajat, kuten Jäspin Ecowatti. Sain kuitenkin hoidettua erään erittäin hyvän erillisen tarjouksen Jäspin Tehowatista ja päädyimme siihen. Ei harmita vaikka joutuisi myöhemmin, maalämpöön vai muuhun lämmitysmuotoon siirryttäessä, viemään sähkökattilan vaikka kaatopaikalle. 15k-euron investoiminen maalämpöön heti tässä vaiheessa ei mielestäni ole niin järkevää varsinkaan kun ei ole täysin vielä tietoa mitä kaikkia lämmitysvaihtoehtoja nurkan takana odottaa.

Lattialämmitys
Alavuden LVI edustaa Enerline-merkkiä, joten sen merkkinen lattialämmitys meille tulee. Tarjoukseen oli laskuttu mukaan lämmitys myös autotalliin ja varastoon, joten kaiketi me lattiavaluun sinne lattialämmitysputket laitetaan mukaan valmiudeksi. Mutta katsotaan mitä tehdään lämpökanaalin osalta... Hirveästi ei viitsi investoida kun meille alkuun on tulossa vain sähkökattila ja maalämmölle vain varaukset.

LVI-urakoitsijoiden kilpailutusta

Lähetin tarjouspyynnöt LVI-urakoinnissa useampaan paikkaan. Pääosin firmat ovat Tamperelaisia, mutta pääsuunnittelijallamme oli onneksi kokemusta aikaisemmista kohteista parista Etelä-Pohjalaisesta firmasta.

Seuraavat firmat toimittivat LVI:tarjoukset: Alavuden LVI, LVI-Lipsonen Oy Rantala ja Nieminen Talotekniikka ja LVI-Pex. Rantala&NieminenTalotekniikka Oy:tä en voi suositella. Tuntui ettei heillä ole kiinnostusta tarjouksen antamiseen, koska ensinnäkin heitetty hinta oli 8000-10000e oikeaa tasoa kalliimpi ja toiseksi tarjous oli vain noin 20 riviä pitkä eikä laitteistojen tietoja saati merkkejä ollut siinä mitenkään eriteltyinä. Muiden tarjoukset olivatkin sitten hieman laadukkaampia ja hintataso hieman lähempänä samaa tasoa. Tosin pari toimittajaa markkoinoivat Uponorin lattialämmitystä ja tiesin sen jo entuudestaan sen hintatason olevan tuplasti useampiin lattialämmitystoimittajiin nähden.
 
LVI-suunnitelmaamme valitsimme ilmanvaihtokoneeksi Systemair VR 700 DCV, mutta tarkennuksella 'tai vastaava'. Kone valittiin aikoinaan Kotiloimu-firman myytyä sitä sen verran hyvin. Yleisesti ottaen haluamme suosia projektissamme kotimaisia tuotteita jos vain vaihtoehtoja löytyy ja hintataso ei ole ulkomaisia paljon kovempi. Enervent olisi suosittu ja hyvä hyötysuhteinen suomalainen ilmanvaihtokone, mutta mielestäni Enervent on laittanut liian korkealle hintatasonsa suomalaisuudesta maksaakseni.

Maalämpö vai jotain muuta

14000-15000e investoiminen maalämpöön... hmm... ei taida olla meidän juttu ainakaan alkuun. Ehkä sitä varaukset voisi kylläkin tuolla tehdä. Yksi syy miksi investointi tuntuu isolta on, että lähitulevaisuudessa vaihtoja saattaa olla muitakin. Nimittäin ainakin tuo E-Cat kuulostaa ehkä liiankin hyvältä vaihtoehdolta. Jos et ole aikaisemmin kuullut E-Catista niin kannatta kirjoittaa googleen vaikka "e-cat rossi" ja lukaista lisää. Paljon on spekulaatiota, että onko maailmanluokan keksintö vai suuren luokan huijaus. Jää nähtäväksi kumpi tuo on. Ainakin vielä vaikuttaa lupaavammalta kuin Rainer Partasen energiakeksintöhuijaus aikoinaan :) (http://fi.wikipedia.org/wiki/Rainer_Partanen)

Rakennuslupa saatu

Rakennuslupa saatu. Viimeinen mahdollinen valituspäivä olisi ollut tänään. Ei ollut Tampereen kaupungilla tässä vaiheessa enää niin pitkät jonot kuin kesän (2011) aikoihin. Nyt luvan sai siis 1,5 kuukaudessa kun kesällä jonot pitenivät 2-3 kk pituisiksi

Lunta riittää

Tältä näyttää meidän tontilla päivää ennen kuin kaivurin pitäisi aloittaa hommat. Meinasin kuntoilla ja lapioida/kolata hieman enemmänkin lunta tontilta, mutta emme oikeastaan saaneet tehtyä kuin yhden uran tontin reunaan, jotta tontin takaosaankin pääsee kävelemään. Puoli metriä x 600 ms -> 300m3 lunta kolattavaksi :)

Takan valintaa

Perheen hallituksella on ollut vastuu takan valinnasta. Kisassa on ollut kolme vaihtoehtoa ja kyllä me melko varmasti päätös ollaan jo tehty. Ehkä voisi odottaa Asta-messujen yli jos vielä yllätyksiä tuleekin vastaan. Hintataso eri toimittajien välillä näyttää olevan hyvin tasainen. Päätökseen vaikuttavia tekijöitä oikeastaan pienet erot laadussa ja yleinen palaute asennuksen ja takuun toimivuudesta mitä on saanut lukea laadukkailta Suomi24 jne. keskustelupalstoilta :)

Maanrakennustarjouksia & perustustarjouksia

Näyttäisi siltä, että tulemme aikaistamaan aloittamista keväällä. Kaupungilta tuli 18.1 tieto, että aloittavat seuraavalla viikolla rakennuslupamme käsittelyn. Ei siis kovin pitkät jonot enää tai ainakaan näin talvella. Käsittelyyn siis noin 5 viikkoa ja pari viikkoa lainvoimaisuus-aikaa päälle.

Talonpaketin nosto aloitus on nyt sovittu viikolle 15, mutta koska rakennuslupa on jo käsitelty ja palaset hyvinkin kasassa voimme aloittaa jo aikaisemmin. Maanrakentaja ja perustuksien tekijän löytäminen onkin ollut jo akuutisti työn alla.

Sähkösuunnittelua

Sähkösuunnitellijaksi valitsimme Jorma Rautava -nimisen henkilön. Kyselin tarjouksia useammaltakin sähkösuunnittelijalta ja tarjouksia sainkin, mutta aktiivisuus jatkokysymyksiin oli todella passiivista. Lieneeköhän ollut asennuskeikkoja ja oikeita töitä. Jorma taas aktiivisesti soitteli ja kertoi ajatuksiaan toteuttamisvaihtoehdoista ja täten päädyimme häneen.

Valaistussuunnittelua

Valaistusuunnittelua emme ole ottamassa ulkopuolelta vaan itse ja sähkösuunnittelijan avustuksella suunnitellen. Moni on varmaan tutustunut Adluxin kodinvalaistusoppaaseen. Itsekin tuli luettua sitä ja säikähdettyä sen ohjeista. Itse tulkitsin oppaan tiedot suoraan näin: a) halogeenivalaisimia ei kannata laittaa asuntoon b) Lamppujen tulee olla täysspektrisiä loisteputki-päivänvalolamppuja ja ledeilläkään ei saa vastaavaa tasoa ja c) valaistuksen tulee pääosin olla epäsuoraa.

Onneksi yksi tuttu on valaistussuunnittelija vaikka omakotitaloihin ei suunnitelmia teekään. Kysäisin häneltä, että kuinka tarkasti tuota opusta kannattaa lukea. Hänen vastauksensa oli, että oppaan ohjeet soveltuu lähinnä julkitilavalaistukseen. Kodissa liika päivävalo aiheuttaa helposti kalsean vaikutelman etenkin loisteputkia käyttäen. Kodissa pitää olla myös tunnelmaa. Hyvässä kodinsisutuksessa valoa on useassa eri tasossa: epäsuoraa valoa, koristevalaisimia ja työpisteen valoja. Työpiste voi olla myös lukunurkka tai sänky... Kaikkien olisi hyvä olla himmennettäviä. Nyt on markkinoille tullut myös tekniikkaa, jolla voi säätää värilämpötilaa kylmästä lämpimään.